- 投资咨询服务
- 房地产基金
- 合作开发
- EB-5 投資移民項目
服務
投资咨询服务
在清河资本，我们将为您提供卓越的服务以充分实现您的财富增值潜力。我们的服务旨在满足中国国内高净值投资者和机构投资者对美国房地产日益增长的投资和消费需求，这些服务包括
• 美国房地产市场评论，分析与展望
• 进入美国房地产市场的策略和投资过程评判
• 帮助客户寻找最合适的房地产开发项目与撰写项目评估报告
•按照客户需求在美国本土寻找实力卓越及有良好声誉的房地产开发商作为合作伙伴，并提供评估报告
• 项目风险咨询及分析报告，并可针对具体项目参与实施风险管理。
房地产基金
利用根植于美国本土的卓越的专业团队和对美国投资开发热点城市如纽约，洛杉矶，华盛顿，西雅图的深度了解，我们提供房地产基金管理服务。基于团队多年的市场运作经验，我们将通过投资房地产开发项目，合并/收购，股权信托等操作模式致力于实现我们的客户收益最大化。
对房地产基金的如下形式(但不限于)，我们提供全面的支持服务
• 普通合伙和有限合伙。
• 住宅物业。
• 商业物业。
• 开发项目。
简单而言，清河资本所管理的房地产基金：
1. 投入资方向: 美国多个产品类型，包括独立别墅，连排别墅，公寓，零售商业，酒店和办公楼；
2. 股权投资者门槛: 1百万美元起，将投于不同规模的项目中
3. 对不同的投资目标，设立不同区域，功能或定位的多只基金，并实现专门管理
清河资本房地产管理基金有覆盖全球的各种资源，并通过各种手段将各种机会向国内开发商，房地产私募基金，信托基金，金融中介机构等实时共享，并实现坚实合作。
合作开发
房地产共同开发的联合开发协议，是指由两个或两个以上的机构合作伙伴签订的协议。
我们可以和意向投资者联手在美国共同开发房地产项目国，模式也可以灵活多样。例如，根据协议的条款，我们可以以提供在美资源的方式参与开发房地产项目，这包括诸如房地产开发商的评估和选择，寻找对股权或债权投资感兴趣的第三方，提供全程房地产项目管理，等。这当然也包括双方按比例共同注资联合获得土地，和我们利用资源包装投资移民项目，以及引进移民基金，等。
项目也许是收购房地产后在该地块上建设公寓和酒店，合作开发也可能以如下形式出现。项目可以是三方参与: 开发商，土地所有者和股权投资者。在实现收益后，收益优先被支付给股权投资者提供的资本金和土地所有者后，所余的利润是利益相关者。
我们寻求的合作者可以在项目建设前，建设阶段和建设后的销售阶段参与合作；可以在收购开发项目时作为股权投资者，可以在建设时期作为股权投资者，也可以作为债权人参与合作。目前在清河资本项目库中储存了超过10个经充分论证后好的项目，更多的好项目正在积累之中。我们对有实力和真诚合作意向的投资者采取开放而灵活的态度，让我们共商大计，共享发展良机。
EB-5 Immigration Program
The EB-5 visa is a way to get your green card and permanent residency through investment. The EB-5 investor visa program enables foreigners who make an investment in a U.S. business to obtain a green card and become lawful permanent residents, and eventual citizens if they prefer, of the United States. The investment can lead to a green card for the investor to permanently live and work in the United States with their spouse and unmarried children under the age of 21.